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但拿地价比那四块地贵了将近10%。
毕竟魔都那四块地容积率是3，这边是5。
但是无所谓，房价一直在涨，今年涨价10%也是正常，甚至算是白菜价了。
若是放到市场，进行土拍，楼面价就不是三万一平了，而是四万，甚至四万五！
没办法，深市核心区，寸土寸金。
一旦开发成大平层，四年后开售，12-15万一平，没什么问题！
四百多亿投入，几年后净赚上千亿，没有任何压力。
至于说5的容积率，自然会有划分。
到时候部分地块做成0容积率的大高层+小高层，部分地块做成0容积率的小高层+洋房！
当然，洋房的价格会贵不少。
