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拿给摩诃·坦马罗阇的东西是一份条约，基本上来说算是安南《京华十六条》的加强版。
这个后来被称为“黄芷汀条约”或“京华十九条”的条款是这样写的：
京华集团及暹罗王国，互愿维持大明南疆全局之和平，并期将现存双方友好关系益加巩固，兹拟定签署如下条约：
第一条，暹罗王国允诺，自本条约签署之日起，京华集团即成为暹罗王国政策顾问集团，暹罗王国一应军民各政，均许京华集团派员参与并提供指导意见。暹罗王国对京华集团所提出的指导意见将予以充分尊重，并予施行。
第二条，暹罗王国许诺，王国国王在指定副王（王储）之前，须告知京华集团并与京华集团取得一致。
第三条，暹罗王国允诺，如副王之指定未获京华集团谅解并书面认可，则该次指定无效。暹罗王国可选择向京华集团申述理由，京华集团须在接受申述一年之内，派出特别调查组或谈判组与国王或国王指定的对象进行磋商、谈判。
第四条，暹罗王国允诺，如副王指定申述最终未获京华集团谅解，为确保双方友谊牢不可破，国王陛下自愿将指定副王人选之权让渡予京华集团，并保证对京华集团所指定的副王人选予以全力支持。
第五条，暹罗王国允诺，凡暹罗王国辖区内并其沿海一带土地及各岛屿，无论何项名目，在未经京华集团同意之前，概不让与或租与大明帝国以外的任意别国或别势力。
第六条，暹罗王国允诺，为答谢京华集团助暹罗王国复国并未王国平定叛乱，将大城以南、暹罗湾附近方圆五百里之地无条件赠送给京华集团；京华集团相应承诺，将在此范围内择地建设定南城及定南港，同时为答谢暹罗国王陛下之厚赠，定南港对暹罗王室直属商业之征税永久减半。
