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所以不仅天津官港位置好，南边的宁波、泉州、广州三大官港，也同样是佔据着最好的地理位置，高务实如果接手的话，相当于是工部顶着朝廷的名头帮他把“拆迁”工作干完之后，把最优质的产业低价卖给他——魏学曾显然不是地产大佬，他只算了建设港口的成本，而根本没有意识到这些地皮如果不是朝廷出面拿下的话，该要多花多少冤枉钱！他更没有意识到这些地皮在京华的高效运营下，升值起来会有多么惊人！
而第三个方面则是，高务实一直念兹在兹的向南方扩展，居然就这么轻而易举地取得了一个绝佳的切入口。原本高务实几次想在南方港口买地，结果都很不妙，即便他在北方已经是商业巨子，政治上的隐藏力量更不必说。可是在南方，天高皇帝远，当地的官绅巨富有大把的理由和办法将高务实排挤在外，根本找不到什么好的切入点。
尤其是高务实在南方的合作伙伴临淮侯府也没有那个能力帮上这么大的忙，他们家的爵位中间是断层过的，实力确实有限，顶多也就在卫所方面能帮一帮，其他都不靠谱。而徐鹏举一事后，虽然徐邦瑞这个继承了魏国公爵位的新国公算是受了恩惠，但他一时半会还没法扭转徐家内部对高家的反感，所以他也只能私下致信表示感谢，明面上也一还帮不上忙。
而现在只要高务实答应这笔交易，他立刻就拥有了位置最佳的三个南方私港，在南方一次性获得了三个立足点。
仔细想想，魏学曾实际上是给了高务实两个选择：一个就是暂时赊欠水泥货款，根据高务实的意思，赊欠可以，赊欠的额度要商议，顺便该有的利息估计也免不了；另一个就是刚才这个私港抵货款的交易，高务实直接免除今年的水泥货款，另外再加点钱进去，四大官港直接转手给京华。
这个选择题也许在魏学曾看来差别不大，但在高务实看来差别那是太大了，他毫不犹豫地道：“既然魏部堂对河工事务如此重视，晚生作为河南乡梓，自然也要尽一份心力——四处官港晚生要了，其余条件也都按魏部堂的意思照办。”
魏学曾大喜过望，暗道：这可是再好不过了，不光丢了个每年赔本两万多两银子的大包袱，还“赖掉”了近三十万欠款，更别提还有十万两银子的现银入库。这一来，就算今年户部拨付大减，好歹我工部还是能喘过气来！
魏学曾魏部堂连忙站起来向高务实拱手致谢，高务实面厚心黑，竟然还能笑吟吟地接受，一副“我这可是看在你魏部堂的面子上才吃这么大一个亏”的模样。
魏学曾连连感激，但正事还是要问清楚：“……不知那十万两银子？”
